吳政能的生活時報

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澳門立法會選舉，本屆增加二席，選民增加近3萬，總選民27.7萬，投票率55%，比上屆少4.6%。

所謂民主派就是澳門學社，這次出現三張票單(自由新澳門、民主昌、民主新)，總得票23039票，比上屆27448票少四千多張，席次減少一席，是本次選舉輸家，其實輸在策略，分三張票單，彼此間內部的競爭，配票內耗所造成，如果整合單一票單也許有機會保持三席，把餅做大，或許團結是唯一方法。

最大贏家屬陳明金所領導的民聯，創下澳門新紀錄突破單一票單分配三席的勝利。選票從上屆17014票成長26385票，除了鞏固福建同鄉社團選票，打出民入股全民基金博奕公司，及愛心超市等議題打動澳門選民。

傳統組織方面上屆票后同心關姐從21098票掉到11961票，減少一席。而群力在選前之夜的危機，從抹黑到簡訊動員處理，讓選票從上屆14044票微幅增加15816票成功把婦聯的黃潔貞推上席次。

澳粵同盟獲得廣東同鄉的財力物力人力的支持下，選票從10348票增加到16248票，成功讓鄭安庭順利當選；另外博奕業的何鴻燊四姨太梁安琪所領導的澳發新聯盟，選票從14099票微幅下降到13086票，讓同組的黃昇雄以差距十多票飲恨。另一財團改革創新聯盟的陳美儀上屆是7857票擠上最後一席，這次選票增至8755票保住席次。

另一個亮點公民監察澳門大學教授林玉鳳，上屆引起一陣旋風獲得5329票高票落選，本屆捲土重來拿下5224票；同樣吸引年輕選票的超越行動，吸睛十足拿下1641票。

總體而言，澳門選舉基本盤變化不大，社團、鄉族、財團、民主派各有各自地盤，除了陳明金的民聯主打議題有創新加上有效固票之外，其他組別在議題能力創新能力有待加強，均專注如何在社團、組織固票，這也是導致投票率下降的原因。

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〈本文作者洪耀南，未來事件交易所執行長〉

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根據房仲業者調查，有5成5的民眾表示在第4季有看屋及購屋計畫，其中，首購自住者占46.69%，也有近6成的民眾認為第4季房價仍然會漲；調查也顯示，有4成3的民眾認為「油電雙漲」這種民生議題對房市的影響最有感。

北台灣928檔期傳出有近1,800億元的推案量，號稱近9年來的次高，根據台灣房屋智庫進行的第4季購屋調查顯示，有54.98%的民眾在第4季有看屋及購屋計畫，其中，首購自住者占46.69%，換屋自住者占21.60%，置產出租者占17.77%，另有13.94%表示為家人代購。

有看屋及購屋計畫者中，有36.93%偏好3房、34.15%想購買2房、27.18%想買套房。台灣房屋智庫發言人張旭嵐指出，小資買小宅，低單價、低總價、低坪數的「三低購屋學」跳蛋 前列腺，已經成為首購族買房的不二法門，3房和2房自然也成了市場主力。

調查也顯示，有35.06%的民眾認為第4季房市「價量齊升」，23.37%的民眾認為會「價漲量跌」，也有17.43%的民眾認為會「價量齊跌」。

調查也詢問民眾認為哪件事會影響房地產？結果以43.1%的民眾認為「油電雙漲」的民生議題影響房市最有感；其次是奢侈稅只修不廢，占38.12%；排名第3的是利率調整，占32.95%；而都更案牛步、QE也分別有22.61%、22.03%的比率。



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